Accompagnement pour une étude d’impact en urbanisme commercial par rapport à la loi Elan

Depuis le début du mois de janvier 2020, de nouvelles dispositions ont été prises pour l’extension ou l’ouverture d’un nouvel établissement commercial à Paris. Si auparavant une simple demande d’autorisation auprès des autorités compétentes suffisait, aujourd’hui celle-ci doit être accompagnée d’une analyse d’impact de votre projet sur le paysage commercial local. Ces mesures ont été prises afin d’améliorer la cohabitation entre les concurrents du même domaine. Si la mise en application de ces nouvelles dispositions vous est inconnue, Mall & Market est prêt à vous aider dans toutes les démarches administratives concernant votre future enseigne.

Une étude d’impact en urbanisme commercial, c’est quoi ?

Une étude d’impact en urbanisme commercial se définit comme l’analyse des techniques et des méthodes permettant à une structure commerciale de s’adapter au paysage urbain. Elle est effectuée afin d’intégrer la protection de l’environnement et le développement durable dans l’aménagement d’un projet commercial. Elle vise également à analyser le degré d’incertitude lié à la réalisation du projet ainsi que les attentes des consommateurs.

Autrement dit, une étude d’impact en urbanisme commercial est une analyse complète des causes et des faits qui participent à la réussite d’une activité. Grâce à cette étude, vous avez la possibilité de dynamiser votre enseigne tout en assurant la vitalité des autres et donner au paysage commercial de votre localité un certain maillage de proximité.

Avec la réforme de la loi Elan, certaines lignes ont bouleversé les démarches permettant d’effectuer un aménagement commercial sur le territoire français. Peu de porteurs de projet appréhendent ces nouvelles dispositions, c’est pourquoi des cabinets d’étude tels que Mall & Market proposent des services d’accompagnement et de conseil pour les aider dans leurs aventures.

Mall & Market, le cabinet d’étude qui vous accompagne de A à Z

Fort de plus de 25 ans d’expérience, Mall & Market vous aide à concevoir et à mettre en place vos espaces commerciaux. Grâce à nos connaissances sur la culture des enseignes et nos compétences en aménagement, nous sommes en mesure de vous fournir les meilleurs conseils et accompagnements pour la réussite de votre projet.

Notre expertise en matière d’urbanisme commercial dépasse de loin le simple établissement de dossiers administratifs pour l’octroi de permis. En qualité d’experts en projet d’aménagement, nous pouvons également effectuer les différentes études stratégiques et techniques s’apparentant à votre projet. Qu’il s’agisse d’extension, de transfert ou d’ouverture de nouvelles enseignes, nous effectuons une analyse complète et minutieuse sur :

  • les zones de chalandise adaptées à votre commerce ;
  • l’impact de votre projet sur les commerces locaux évoluant dans le même domaine ;
  • le type et le nombre de concurrents locaux ;
  • les caractéristiques sociodémographiques de la zone d’implantation ;
  • les dépenses liées à la concrétisation de votre projet ;
  • les prévisions de votre chiffre d’affaires.

Notre travail s’appuie sur l’utilisation d’outils d’analyse économique et prospectifs, et sur l’application et le respect des réglementations en vigueur.

Nos principales missions chez Mall & Market

Ces dernières années, les structures commerciales dans les banlieues parisiennes ont augmenté. Certaines d’entre elles sont prometteuses, tandis que d’autres partent à la dérive. Afin d’éviter que votre projet ne soit un échec, il est important de faire appel à un professionnel pour approfondir votre projet et le mener à la réussite. Chez Mall & Market nos missions sont claires :

  • conseiller nos clients sur la conception de leur futur espace commercial ;
  • obtenir les autorisations nécessaires en vue d’une exploitation commerciale ;
  • réaliser un lobbying auprès des instances décisionnaires ;
  • mettre en relation tous les acteurs de l’immobilier commercial ;
  • faire une étude stratégique et opérationnelle pour apporter des solutions sur-mesure et personnalisées à nos clients sur la réalisation de leur projet commercial.

Nous reposons notre travail sur notre équipe expérimentée composée essentiellement d’avocats spécialisés en urbanisme commercial, de brokers et de notaires. Ces derniers maîtrisent parfaitement les outils d’analyse liés à l’implantation d’un projet commercial sur le territoire. Autrement dit, nos partenaires sont sélectionnés en fonction de leur qualité et de leur aptitude à répondre à vos requêtes. Pour finir et afin d’être en parfaite cohésion avec vos besoins, toutes nos études sont conduites selon vos directives et vos exigences.

Pour aller plus loin :